REF: 422 – Apartamentos Itaim Bibi – São Paulo – SP

Apartamento de 4 dormitórios com suíte máster 220m² no Itaim Bibi 400 metros do Parque do Povo São Paulo

Apartamento de 4 dormitórios  excelente estado de conservação, disponível para venda , no Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 400m do Parque do Povo.

APARTAMENTO:

O imóvel com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

• 4 Dormitórios, sendo:
  • Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
  • 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
  • Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;
• Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);
• Lavabo;
• Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
• Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;
• Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
• Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
• Dependência e banheiro.

 
EDIFÍCIO:

• 1 apartamento por andar (16 andares);
• Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;
• Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
• Elevador social;
• Elevador de serviços;
• Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
• Salão de Festas;
• Playground externo;
• Fitness center;
• 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
• Quadra de Tênis (fast);
• A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
• Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
• Box no subsolo.

 
VENDA:

Valor: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais)
Condomínio: R$4.498,22/mês
IPTU: R$3.202,08/mês (10 parcelas)

Visita com agendamento 

(11)964796432